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Departamento en alquiler en Alberdi · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 400.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en alquiler en Alberdi · 2 ambientes

Departamento en Barrio Alberdi

Av Mitre al 600 · Alberdi, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alberdi, 2 ambientes, ARS 400.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 410.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 410.000/mes
Mediana m²
46 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Alberdi

Descripcion

SE ALQUILAN DEPARTAMENTOS EN PLANTA BAJA/ALTA COMPUESTOS POR UN DORMITORIO, COCINA-COMEDOR, BAÑO INSTALADO, PATIO. DISPONIBLES UNIDADES 1 • 2 • 5. $ 400.000 MENSUALES • LOS PRIMEROS 3 MESES MÁS IMPUESTOS, SERVICIOS, SEGURO Y EXPENSAS ORDINARIAS • AUMENTOS TRIMESTRALES DE ACUERDO AL ICL (PUBLICADO POR EL BCRA) • DURACIÓN DEL CONTRATO, DOS AÑOS.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 410.000· 8 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alberdi

Mediana del barrio
ARS 500.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 400.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Alberdi es ARS 500.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Alberdi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av Mitre al 600, Alberdi, Rafaela, Santa Fe

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