Casa en venta

USD 150.000

= $ 228,2 M

Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Casa en venta en 9 de Julio

Casa - Barrio 9 de Julio

145, 3 de Febrero, 9 de Julio, Rafaela, Municipio de Rafaela, Departamento Castellanos, Santa Fe, S2300, Argentina · 9 de Julio, Rafaela, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 4
Baño: 1
Sup. cubierta: 183 m²
Sup. total: 350 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 9 de Julio, 4 dormitorios, 183 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

AMPLIO INMUEBLE CÉNTRICO A 3 CUADRAS PLAZA PRINCIPAL DE RAFAELA Sobre terreno de 10x35mts, compuesta por zaguán de ingreso, estar, comedor diario, cocina amueblada, 3 dormitorios y un 4º en planta alta con pequeño baño, baño principal, baño de servicio, lavadero, garage. IDEAL PARA USO FAMILIAR O COMERCIAL, ESTUDIOS, LOCAL, OFICINAS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 161.676

Precio del aviso: USD 150.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 4.356
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.296.543/mes

Necesitas ingresos por $ 5.186.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en 9 de Julio

Mediana del barrio: USD 120.000
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en 9 de Julio es USD 120.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

145, 3 de Febrero, 9 de Julio, Rafaela, Municipio de Rafaela, Departamento Castellanos, Santa Fe, S2300, Argentina, 9 de Julio, Rafaela, Santa Fe

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