venta
USD 145.000
Casa · 161m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Central Cordoba·4 amb · 3 dorm · 161 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Central Cordoba · 6 ambientes
USD 140.000
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Casa en venta
USD 140.000
= $ 221,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 MCasa en venta en Central Cordoba · 6 ambientes
Casa en rafaela
Belgrano 600 , Central Córdoba · Central Cordoba, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 173 m²
- Sup. total
- 268 m²
- Antigüedad
- 40 años
- Estado
- Bueno
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Central Cordoba
Pide USD 140.000, lo mismo que lo normal entre los 55 casas de 3 habitaciones en venta en Central Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Belgrano 600 , Central Córdoba.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 809lo normal · 811682943
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 140.270
- Tamaño normal
- 176 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 64 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 805
- Tardaron en salir
- 72 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa Familiar en Barrio Central, Rafaela
Se vende espléndida casa familiar en calle Belgrano 600, Barrio Central, Rafaela, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y ubicación privilegiada.
Características
• 6 ambientes: 3 dormitorios, 2 baños, living-comedor, cocina y cochera.
• Antiguedad: 40 años, con mantenimiento y cuidado.
• Terreno: 268 m2, con 173 m2 de cubierta.
• Escalera para acceso a planta alta donde se encuentran los dormitorios.
• Servicios: agua corriente, electricidad, pavimento, gas natural y cloaca.
• Balcón con vista a la calle.
Ventajas
• Ubicación céntrica, cerca de comercios, escuelas y servicios.
• Espacio amplio para familias o inversiones.
• Buen estado de conservación, con posibilidad de reformas.
• Acceso fácil y seguro.
Oportunidad
No pierdas la oportunidad de adquirir esta hermosa propiedad en uno de los barrios más solicitados de Rafaela.
Ideal para familias, inversores o aquellos que buscan una casa con carácter.
Precio y condiciones
(Precio y condiciones de venta disponibles bajo solicitud)
Contáctame para obtener más información y coordinar una visita.
Te espero!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 150.898 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 10.898 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.257.268 por mes con ingresos de $ 5 M.
Costo total realUSD 150.898
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.066
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.257.268/mes
Necesitas ingresos por $ 5.029.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Islas Malvinas) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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VRAI Verduleria Autoservicio · Victor Manuel III8 min · 544 m
Vrai Frutas y verduras · Victor Manuel III9 min · 550 m
Educacion
· 26 en la zona
LICEO MUNICIPAL MIGUEL FLORES · otros · publica1 min · 93 m
ESCUELA DE FORMACION ARTISTICA PART. INC. NRO 2062 22 DE NOVIEMBRE · otros · privada5 min · 332 m
ESCUELA MUNICIPAL DE MUSICA REMO PIGNONI · otros · publica5 min · 343 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
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Patio de las Artes "Ernesto Fertonani"2 min · 117 m
Plazoleta Centenario6 min · 357 m
Salud
· 9 en la zona
SAMCO SAN VICENTE · hospital/clinica · publico2 min · 122 m
CLINICA RAFAELA · clinica especializada · privado4 min · 278 m
SANATORIO NOSTI · hospital/clinica · privado5 min · 291 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Central Cordoba
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Central Cordoba esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 11,1% mas que en junio de 2026 y un 8,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Central Cordoba
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.7%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Central Cordoba.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Central Cordoba
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Central Cordoba.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Central Cordoba
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 682/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.5%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Central Cordoba.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Central Cordoba
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Central Cordoba.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Central Cordoba
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 113.200
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.8%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Central Cordoba.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Belgrano 600 , Central Córdoba, Central Cordoba, Rafaela, Santa Fe
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