Casa 4 ambientes en venta en Liniers 200, Central Cordoba

Casa 4 ambientes en ventaen Liniers 200, Central Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
161 m²
Sup. total
189 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Central Cordoba

Esta en lo normal

Pide USD 145.000, lo mismo que lo normal entre los 21 casas de 3 habitaciones en venta en Central Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Liniers 200.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 901lo normal · 901686

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 145.000
Tamaño normal
153 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 708
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Sandra Montagna REMAX VENDE propiedad ubicada en barrio Central Córdoba. La propiedad se destaca por ambientes luminosos y grandes. A dos cuadras del Bv Santa Fe con casi 400 metros de terreno con todo los servicios. Su distribución es la siguiente: • estar comedor • cocina • 3 dormitorios • garaje para dos autos • 2 baños • lavadero • pileta Es tu OPORTUNIDAD! Tu SUEÑO se hace REALIDAD.! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 156.287 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 11.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.302.170 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 156.287
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.211
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.812
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.302.170/mes

Necesitas ingresos por $ 5.208.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Liniers 200

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Vrai Frutas y verduras · Victor Manuel III11 min · 721 m
VRAI Verduleria Autoservicio · Victor Manuel III11 min · 728 m
Deyaniz · Belgrano 78012 min · 742 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA NRO 6405 GABRIELA MISTRAL · inicial/primaria · publica2 min · 97 m
E.E.M.P.A. NRO 1007 LIBERTAD · adultos · publica8 min · 518 m
ESCUELA NRO 480 MARIANO MORENO · inicial/primaria · publica8 min · 518 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Eva Peron3 min · 211 m
Plaza Apadir10 min · 657 m
Parque Apadir10 min · 657 m
Salud · 5 en la zona
SANATORIO NOSTI · hospital/clinica · privado12 min · 740 m
CENTRO DE SALUD N° 4 VIRGEN DE FATIMA · centro de salud · publico12 min · 757 m
POSTA SANITARIA VILLA DEL PARQUE · centro de salud · publico12 min · 766 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Central Cordoba

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Central Cordoba esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 11,1% mas que en junio de 2026 y un 8,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Central Cordoba

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Central Cordoba.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Liniers 200, Central Cordoba, Rafaela, Santa Fe

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