P Proppies
Casa 5 ambientes en venta en España 1795, Italia
Casa en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa 5 ambientes en ventaen España 1795, Italia

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Terraza o patio
Si

Descripcion

DOS PROPIEDADES EN VENTA EN BARRIO ITALIA | IDEAL PARA INVERSIÓN Ubicadas sobre calle España 1795, en barrio Italia, esta propuesta reúne dos propiedades independientes: una en esquina y otra contigua. Ambas se encuentran actualmente alquiladas, lo que permite contar con una renta desde el primer día. Una alternativa interesante para quienes buscan invertir en inmuebles y generar ingresos. Propiedad 1 – Esquina: • Living, cocina comedor. • Cocina instalada con extractor. • Termotanque. • Dos habitaciones. • Baño. • Garaje. • Galería y amplio patio. • Sala de guardado. Propiedad 2 – Contigua: • Cocina comedor. • Una habitación. • Baño. • Cochera. • Patio seco. Valor por ambas propiedades: USD 80.000. Una oportunidad para invertir en dos inmuebles y obtener rentabilidad desde el momento de la compra. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 86.227 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 6.227 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de España 1795

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Educacion · 12 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NRO 2129 DE DISCAPACITADOS MENTALES · especial · publica5 min · 298 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 34 · otros · publica5 min · 335 m
ESCUELA NRO 1186 LISANDRO DE LA TORRE · primaria · publica5 min · 335 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Italia6 min · 361 m
Plaza Ibo Zamora12 min · 791 m
Plaza Madre Teresa de Calcuta13 min · 842 m
Salud · 5 en la zona
HOGAR EL CEIBO PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD · clinica especializada · privado4 min · 250 m
CENTRO DE SALUD N° 8 - BARRIO ITALIA · centro de salud · publico10 min · 620 m
CENTRO DE SALUD N°1 - MONSEÑOR ZASPE · centro de salud · publico13 min · 837 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Italia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Italia esta hoy en una mediana de USD 62.000, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Italia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 62.000

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Italia. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

España 1795, Italia, Rafaela, Santa Fe

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