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Casa en venta en Italia · 1 ambiente
Casa en venta
USD 50.000
= $ 77,1 M
Cuota UVA desde $ 438.231/mes · ingresos $ 1,8 M

Casa en venta en Italia · 1 ambiente

Monoambiente en Barrio Italia

Francia, Italia, Rafaela, Municipio de Rafaela, Departamento Castellanos, Santa Fe, S2300, Argentina · Italia, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
23 m²
Sup. total
344 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Italia, 1 ambiente, 23 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 13,8% desde el 29/07/2026 (de USD 58.000 a USD 50.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad a la venta ubicada en Barrio Italia, sobre calle Francia Nº 1772. Se trata de un monoambiente funcional y de fácil mantenimiento, ideal tanto para vivienda como para inversión. El mismo cuenta con un ambiente único bien distribuido, baño completo y un amplio patio que aporta luminosidad, ventilación y la posibilidad de generar un espacio verde, de recreación o futuras mejoras. Gracias a su diseño práctico y su ubicación en un barrio consolidado, cercano a distintos puntos de interés, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una primera vivienda, una opción económica o una renta asegurada. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.231/mes

Necesitas ingresos por $ 1.752.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.8% total
USD 58.000USD 50.00009 de jun de 202629 de jul de 2026
  1. 29 de jul de 2026USD 58.000 → USD 50.000-13.79%

Ubicacion

Francia, Italia, Rafaela, Municipio de Rafaela, Departamento Castellanos, Santa Fe, S2300, Argentina, Italia, Rafaela, Santa Fe

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