Casa 4 ambientes en venta en Abdala al 2500, Antartida Argentina
Casa en venta
USD 158.000

Casa 4 ambientes en ventaen Abdala al 2500, Antartida Argentina

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Cocheras
2
Antigüedad
5 años
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Casa en Venta – Barrio Antártida Argentina, Rafaela | Apta Crédito Hipotecario Excelente casa de aproximadamente 5 años de antigüedad, ubicada en el barrio Antártida Argentina de Rafaela. Apta crédito hipotecario. La propiedad se destaca por su excelente calidad constructiva, diseño moderno y una distribución pensada para disfrutar de espacios amplios y funcionales. En su interior cuenta con un cómodo living recibidor y un amplio ambiente de cocina-comedor integrado, con concepto abierto y modernos espacios que aportan amplitud y luminosidad. Dispone de dos dormitorios, baño completo de generosas dimensiones y antebaño. Además, cuenta con garaje doble pasante, ofreciendo comodidad para el ingreso y estacionamiento de vehículos. En el exterior encontramos una agradable galería con pérgola verde, patio, pileta y sector de asador, creando un espacio ideal para disfrutar y compartir al aire libre. La propiedad cuenta con servicios de agua, luz, pavimento y cloacas. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa moderna, funcional y de muy buena calidad constructiva, en un barrio consolidado de la ciudad de Rafaela y con posibilidad de acceder mediante crédito hipotecario. Si te interesa conocer más o coordinar una visita, contactanos. Ver datos WhatsApp: Ver datos 21 Rivadavia 157 | Rafaela Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual • Ley 13.154 Prov. Santa Fe. Corredores responsables: CCI 643 | CCI 862

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 170.298 en total: USD 158.000 del aviso mas USD 12.298 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.425.199 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 170.298
Precio del aviso
USD 158.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.588
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.975
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.735

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.425.199/mes

Necesitas ingresos por $ 5.700.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Abdala al 2500

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Regional Sur de Rafaela) a 7 minutos.

Educacion
ESCUELA NRO 1343 AMANCAY · inicial/primaria · publica13 min · 855 m
Espacios verdes
Parque Regional Sur de Rafaela7 min · 424 m
Plaza "Antartida Argentina"8 min · 528 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Abdala al 2500, Antartida Argentina, Rafaela, Santa Fe

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