Casa en venta en Antartida Argentina
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Antartida Argentina

Casa en Venta de 2 Dorm. en Barrio Antártida Argentina - Rafaela

J. J. Paso al 2400 · Antartida Argentina, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Antartida Argentina, 2 dormitorios, 70 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA DE 2 DORMITORIOS EN BARRIO ANTÁRTIDA ARGENTINA – RAFAELA Ubicada en J. J. Paso 2487, en el familiar Barrio Antártida Argentina, esta propiedad es una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Se emplaza sobre un terreno de 10 x 40 metros (400 m²) con mucho espacio libre, ideal para ampliar o proyectar nuevos desarrollos. La casa tiene 70 m² cubiertos y está pensada para la comodidad familiar: 2 dormitorios, baño completo y un living comedor integrado a la cocina, que cuenta con bajomesada y alacenas. Cuenta con aires acondicionados individuales, carpintería de aluminio y termotanque eléctrico. Una galería cerrada con piso cerámico y detalles en madera y ladrillo visto funciona como garage, quincho o ambiente anexo, y se cierra con un portón corredizo para mayor seguridad. Al fondo, el patio extenso permite disfrutar del aire libre o ampliar la vivienda. El terreno está orientado al norte, con luz natural durante todo el día. El barrio es residencial y tranquilo, con agua corriente, cloacas, pavimento, gas envasado y alumbrado público. Ofrece escritura inmediata, lo que agiliza la operación. Una oportunidad para quienes buscan una casa lista para habitar en una zona con muy buen potencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.341
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.077.794/mes

Necesitas ingresos por $ 4.311.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 1343 AMANCAY · inicial/primaria · publica12 min · 738 m
Espacios verdes
Plaza "Antartida Argentina"6 min · 361 m
Parque Regional Sur de Rafaela9 min · 596 m
Plaza de la Bandera15 min · 975 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

J. J. Paso al 2400, Antartida Argentina, Rafaela, Santa Fe

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