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Casa en venta en El Bosque · 3 ambientes
Casa en venta
USD 190.000
= $ 294,2 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M

Casa en venta en El Bosque · 3 ambientes

Se vende casa en Rafaela

General valle 500, Piso 0 · El Bosque, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Bosque, 3 ambientes, 115 m², USD 190.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 195.000). El m² sale USD 1.652 contra USD 1.711 de la mediana (-3,4%).

Historial de precio: Ajuste menor de 3,1% desde el 05/07/2026 (de USD 196.000 a USD 190.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
2
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 1.711
Mediana m²
114 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en El Bosque

Descripcion

PH EXCLUSIVO * AMPLIO LUMINOSO Y PRACTICO * JARDIN EN FRENTE * COCHERA AMPLIA Y POSIBILIDAD PARA INGRESAR SEGUNDO AUTO * LIVING COMEDOR * COCINA SEMI CERRADA CON BARRA DESAYUNADORA DE PIEDRA * BAJO MESADA Y ALACENA CON CAMPANA DE EXTRACCION INSTALADA * BAÑO PRINCIPAL COMPLETO.CON MAMPARA DE VIDRIO * BAÑO DE SERVICIO Y LAVADERO CON INGRESO DESDE PATIO * 2 DORMITORIOS. 1 CON PLACAR DE PISO A TECHO * GALERIA CON ASADOR * PATIO VERDE CON POSIBILIDADES DE INSTALAR PISCINA * ABERTURAS MODENA * PORCELLANTO * PREINSTALACION AIRE ACONDICIONADOS * ILUMINACION TOYALMENTE INSTALADA * ALARMA MONITOREADA * VIDRIOS DE SEGURIDAD LAMINADOS * ENTORNO NATURAL BARRIO CONSOLIDADO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 204.790
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.518
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.671.106/mes

Necesitas ingresos por $ 6.684.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Bosque Educativo Municipal "Norberto Americo Besaccia"6 min · 362 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.1% total
USD 196.000USD 190.00011 de jun de 202605 de jul de 2026
  1. 05 de jul de 2026USD 196.000 → USD 190.000-3.06%

Precios en El Bosque

Mediana del barrio
USD 192.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de las casas en venta en El Bosque es USD 192.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

General valle 500, Piso 0, El Bosque, Rafaela, Santa Fe

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