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Casa en venta en Ilolay · 0 ambientes
Casa en venta
USD 240.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 372,5 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,5 M

Casa en venta en Ilolay · 0 ambientes

Casa - Barrio Ilolay

Av. Luis Fanti esq. Ituzaingo · Ilolay, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
236 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ilolay, 3 dormitorios, 236 m², USD 240.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE INMUEBLE EN ESQUINA APTO USO MIXTO Compuesto por construcción principal compuesta por hall de ingreso, estar comedor, cocina amueblada completa, 3 dormitorios con pisos de parquet, baño principal, además cuenta con un sector de depósito baño y galería en el jardín junto a una pileta. Cuenta también con un local comercial con acceso independiente desde la Calle actualmente en uso. En lo que respecta a su estado general es muy bueno, con una conservación optima lo que hace que tenga un potencial de uso inmediato, como también al tener espacio al frente, actualmente como jardín, la posibilidad de ampliar el inmueble con la construcción de un local comercial que integre la misma. IDEAL PARA PROFESIONALES, EMPRESA DE SERVICIOS, RENTA, ETC.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 258.682
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.970
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.115.779/mes

Necesitas ingresos por $ 8.463.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Luis Fanti esq. Ituzaingo, Ilolay, Rafaela, Santa Fe

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