venta
USD 180.000
Casa en Venta en Barrio Italia, Rafaela
Barrio Italia · 8 amb · 4 dorm · 352 m2 · hace 43 dias
Casa en venta en Barrio Italia · 0 ambientes
2 Casas para inversión
D. Silva esq. J. V. Gonzalez · Barrio Italia, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 0
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 77 m²
- Sup. total
- 202 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio Italia, 2 dormitorios, 77 m², USD 39.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
OPORTUNIDAD DE INVERSIóN.
Dos casas con renta en un mismo terreno, ambas compuestas por cocina comedor, baño, dos dormitorios y patio totalizando unos 44m2 totales cada una.
Ideal para inversión ya que ambas se encuentran alquiladas con una muy buena renta.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 42.037
- Precio del aviso
- USD 39.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.133
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 488
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.416
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 337.101/mes
Necesitas ingresos por $ 1.348.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 217 OLGA COSSETTINI · inicial · publica3 min · 186 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 34 · otros · publica8 min · 532 m
ESCUELA NRO 1186 LISANDRO DE LA TORRE · primaria · publica8 min · 532 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Italia7 min · 441 m
Parque de Eucaliptus9 min · 571 m
Plazoleta ferrocarril10 min · 659 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 8 - BARRIO ITALIA · centro de salud · publico6 min · 391 m
CENTRO DE SALUD N° 3 DR. JUAN CARLOS FINO · centro de salud · publico12 min · 772 m
HOGAR EL CEIBO PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD · clinica especializada · privado13 min · 833 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
D. Silva esq. J. V. Gonzalez, Barrio Italia, Rafaela, Santa Fe
