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Terreno en venta en Tierra de Sueños
Terreno en venta
USD 15.200
= $ 23,4 M
Cuota UVA desde $ 132.670/mes · ingresos $ 530.678

Terreno en venta en Tierra de Sueños

Lote de 12 X 24 Mtrs - Opción de Pago Entrega Usd 10.000 + 6 Cuotas de Usd 1000

El Sauce 4300 · Tierra de Sueños, Puerto General San Martin, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
288 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tierra de Sueños, 288 m², USD 15.200 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 53 contra USD 52 de la mediana (+1,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 52
Mediana m²
288 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Tierra de Sueños

Descripcion

Oportunidad única en el corazón del barrio TS Puerto San Martín. Calle El Sauce 4300 Este lote de 12 x 24 m te ofrece el espacio ideal para proyectar la casa que siempre soñaste . Su excelente ubicación dentro del barrio garantiza comodidad y una vida cotidiana práctica, cerca de todo lo que necesitás . Con dimensiones generosas y proporciones súper funcionales, tenés el lienzo perfecto para diseñar con libertad: patio amplio, quincho, jardines o lo que imagines . Además, está listo para escriturar, una ventaja clave para avanzar sin demoras en tu inversión . Una opción atractiva tanto para construir tu hogar como para desarrollar un proyecto con gran potencial. Si buscás una zona consolidada y estratégica, este lote es para vos . Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita . LOTE 1169 • MZN 46 • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.614
Precio del aviso
USD 15.200
Escritura y honorarios~2.4%
USD 672
Sellos y tasas~1.25%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 552

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 132.670/mes

Necesitas ingresos por $ 530.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.800) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Universo Minimarket15 min · 973 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tierra de Sueños

Mediana del barrio
USD 15.600
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 15.200

El precio mediano de los terrenos en venta en Tierra de Sueños es USD 15.600, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Sauce 4300, Tierra de Sueños, Puerto General San Martin, Santa Fe

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