Terreno en venta en Tierra de Sueños
Terreno en venta
USD 16.000

Terreno en venta en Tierra de Sueños

Terreno de 288 m² Tierra de Sueños Puerto San Martin

El Espinillo 4600 · Tierra de Sueños, Puerto General San Martin, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
288 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tierra de Sueños, 288 m², USD 16.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 56 contra USD 52 de la mediana (+6,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 52
Mediana m²
288 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Tierra de Sueños

Descripcion

Ubicado en la calle El Espinillo entre El Alamo y Bv. El Algarrobo, en el Barrio Tierra de Sueños Puerto General San Martín, este terreno en venta ofrece una superficie total de 288 m², ideal para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica. Con acceso asfaltado, el lote garantiza comodidad, lo que lo convierte en una opción atractiva para desarrollos futuros. El terreno es interesante para los potenciales compradores, sin ambientes, dormitorios ni baños, brinda una hoja en blanco que permite a los inversores imaginar y construir el proyecto que deseen. Con un precio de U$D 16.000, esta propiedad es una oportunidad única en el mercado. Aproveche la posibilidad de adquirir un terreno en una zona con gran potencial de crecimiento y desarrollo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.453
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 672
Sellos y tasas~1.25%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 139.652/mes

Necesitas ingresos por $ 558.609/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Tierra de Sueños

Mediana del barrio
USD 15.600
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 16.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Tierra de Sueños es USD 15.600, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Espinillo 4600, Tierra de Sueños, Puerto General San Martin, Santa Fe

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