Terreno en venta en Rosario
Terreno en venta
USD 1.000.000

Terreno en venta en Rosario

Terreno de 10 ha. En zona industrial

Calle Yrigoyen, entre Thorne y Perón. · Rosario, Puerto General San Martin, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
100.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rosario, 100000 m², USD 1.000.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno de 10 has. sobre calle Yrigoyen. El terreno se emplaza sobre calle Yrigoyen, entre Thorne y Perón. Su lateral Este, da con ramal de vías de ferrocarril con destino a terminal portuaria de T6. Como así también la planta de YPF. Al Norte y Este, linda con lotes tierra y al sur con playa externa de Cargill puerto de fertilizantes de Punta Quebracho. El lote en su totalidad cuenta con una superficie de 104.600 mts2 Se destaca de este su posible uso para desarrollo industrial, ya que tiene: Servicios de electricidad de alta tensión. Pavimento. Se encuentra al lado de vías de ferrocarril. Entorno industrial. UBICACIóN SATELITAL: https: USD 100.000 POR HA. ASEF HATEM BIENES RAíCESC.I. María Elena Asef Hatem Mat. 2080. Las imágenes son ilustrativas, las medidas y superficies expuestas pueden ser inexactas y están sujetas a revisión de la documentación respaldatoria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.077.840
Precio del aviso
USD 1.000.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 29.040
Sellos y tasas~1.25%
USD 12.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 36.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.695.885/mes

Necesitas ingresos por $ 34.783.538/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Yrigoyen, entre Thorne y Perón., Rosario, Puerto General San Martin, Santa Fe

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