venta
USD 35.000
Terreno · 270m²
Centro · 270 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Centro
Lotes 288 m² - Tierra de Sueños - Puerto San Martin | Venta
Tierra de Sueños · Centro, Puerto General San Martin, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 288 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Centro, 288 m², USD 19.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 45,7% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 66 contra USD 130 de la mediana (-49,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 130
- Mediana m²
- 270 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro
Descripcion
Lotes en venta en Tierra de Sueños Puerto San Martín.
Características de la propiedad Se ofrecen tres lotes de 288 m² cada uno.
El valor publicado corresponde a cada lote en particular, con la posibilidad de adquirirlos en conjunto.
Se escuchan propuestas por la compra de los tres.
Ubicación y entorno Tierra de Sueños Puerto San Martín es un barrio en crecimiento, con entorno residencial y buena proyección a futuro, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 20.600
- Precio del aviso
- USD 19.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 672
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 238
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 690
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 165.837/mes
Necesitas ingresos por $ 663.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tierra de Sueños, Centro, Puerto General San Martin, Santa Fe
