venta
USD 18.500
Terreno · 244m²
Centro · 244 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Centro
USD 35.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta en Centro
Lote de Terreno Urbano Ciudad de Puerto General San Martin
Mendoza Nro. 234 San Lorenzo · Centro, Puerto General San Martin, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Centro, 270 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 89,2% por encima de la mediana del set (USD 18.500). El m² de lote sale USD 130 contra USD 76 de la mediana (+71,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 18.500
- Mediana precio/m²
- USD 76
- Mediana m²
- 244 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro
Descripcion
Unico lote de terreno en zona urbana ciudad de PUERTO GENERAL SAN MARTIN , ubicado en inmediaciones de la plazo y fabrica BUNGE.
Ideal para desarrolladores y emprendedores.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.724
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 438
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 315.709/mes
Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 14 en la zona
C.E.P.A. NRO 33 · adultos · publica2 min · 158 m
ESCUELA NRO 6033 GOBERNADORES CULLEN · primaria · publica2 min · 158 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1161 NIÑO JESUS · inicial/primaria · privada5 min · 306 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Parque Almirante Brow2 min · 159 m
Parque Almirante Brown5 min · 308 m
Plaza Aduana9 min · 594 m
Salud
SAMCO DE PUERTO GENERAL SAN MARTIN · centro de salud · publico3 min · 198 m
SAMCO DE CARLOS PELLEGRINI - DR. JULIO CORTES BELASCUEN · hospital/clinica · publico7 min · 464 m
CENTRO DE SALUD CATALINA SALOMON · centro de salud · publico14 min · 922 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mendoza Nro. 234 San Lorenzo, Centro, Puerto General San Martin, Santa Fe
