P Proppies
Casa en venta en Centro · 7 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 334,8 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,6 M

Casa en venta en Centro · 7 ambientes

Casa en San Lorenzo

532, Avenida José de San Martín, Centro, Puerto General San Martín, Municipio de Puerto General San Martín, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2202DDJ, Argentina · Centro, Puerto General San Martin, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
172 m²
Sup. total
289 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 7 ambientes, 172 m², USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Esta amplia propiedad ubicada en Av. San Martín al 500 en San Lorenzo, cuenta con un gran potencial, como vivienda y oportunidad comercial. La propiedad posee dos ingresos independientes, uno para garage y acceso a un estudio con sala de espera y el otro ingreso principal de acceso directo a la vivienda. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, cochera, baño completo, jardín con piscina y un patio de invierno interno, generando luz y ventilación a los dormitorios y al gran living comedor, también cuenta con una amplia cocina separada y un segundo baño y lavadero. Su ubicación estratégica sobre la avenida principal y de fácil acceso, la convierte en una gran oportunidad comercial . EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y VIVIENDA. APTA CREDITO HIPOTECARIO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 237.125
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.389
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.901.597/mes

Necesitas ingresos por $ 7.606.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 15 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3134 NIÑO JESUS · secundaria · privada3 min · 173 m
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Salud
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SAMCO DE PUERTO GENERAL SAN MARTIN · centro de salud · publico7 min · 433 m
CENTRO DE SALUD CATALINA SALOMON · centro de salud · publico11 min · 724 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

532, Avenida José de San Martín, Centro, Puerto General San Martín, Municipio de Puerto General San Martín, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2202DDJ, Argentina, Centro, Puerto General San Martin, Santa Fe

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