Casa en venta en Tierra de Sueños · 2 ambientes
Casa en venta
USD 42.000

Casa en venta en Tierra de Sueños · 2 ambientes

Propiedad en Tierra de Sueños Puerto

El Fresno 4462 · Tierra de Sueños, Puerto General San Martin, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
288 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tierra de Sueños, 2 ambientes, 70 m², USD 42.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 600 contra USD 625 de la mediana (-4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 625
Mediana m²
64 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 amb en Tierra de Sueños

Descripcion

Propiedad en Tierra de Sueños Puerto • una oportunidad ideal para disfrutar y proyectar. En un lote de 288 m² (12 x 24) , cuenta con 70 m² cubiertos distribuidos en 2 ambientes y 1 baño . El corazón del lugar es su quincho independiente con baño y cocina separados , perfecto para reuniones, fines de semana y vivir con total practicidad. La pileta de material con bomba garantiza verano a pleno, mientras que el depósito aporta espacio extra para guardar herramientas, bicis o equipamiento . Además, ya está presentado en la Municipalidad el proyecto de la casa a construir , un plus enorme para quienes buscan ampliar o desarrollar su hogar con respaldo formal. Orientación oeste , ideal para disfrutar atardeceres. Superficie total de 70 m² sobre un terreno amplio que permite seguir creciendo según tus planes. Una propiedad lista para usar hoy y potenciar mañana: viví el presente en el quincho equipado y planificá tu casa definitiva con un proyecto ya encaminado. Consultanos para conocer más y coordinar una visita. Esta propuesta combina disfrute, orden y visión a futuro en un entorno en desarrollo. • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.270
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.220
Sellos y tasas~1.25%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 368.400/mes

Necesitas ingresos por $ 1.473.601/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Universo Minimarket14 min · 890 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Fresno 4462, Tierra de Sueños, Puerto General San Martin, Santa Fe

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