Terreno en venta en Villa Parque 25
Terreno en venta
USD 50.000

Terreno en venta en Villa Parque 25

Venta Terreno en Pueblo Esther

Shell, Avenida Alberdi, Villa Parque 25, Pueblo Esther, Municipio de Pueblo Esther, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2126, Argentina · Villa Parque 25, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Parque 25, 480 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

USPALLATA 1918, (Referencia estación de servicio Shell de Ruta 21 cerca AO12) una Ciudad que mira al río y respeta la naturaleza, ubicado en una zona de viviendas permanentes y de fin de semana. Con un frente que mira al Nord – Este de 12 metros por una profundidad de 40 metros (480 m²), totalmente cercado, parquizado y arbolado, sobre el mismo se encuentra una piscina de fibra clavada, con todo su equipamiento y con su perímetro cubierto con baldosas antideslizantes y atérmicas. Quincho, baño, sala de máquinas. En su frente tapialado con rejas y portón para ingreso vehicular. Ideal para construir una vivienda permanente o para alquilar. Energía eléctrica, el Gas natural y cloacas pasa por la vereda. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.913/mes

Necesitas ingresos por $ 1.755.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Shell Shop1 min · 87 m
El Rodeo14 min · 909 m
Dulce Morena15 min · 951 m
Espacios verdes
Plaza Cozoni10 min · 636 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Shell, Avenida Alberdi, Villa Parque 25, Pueblo Esther, Municipio de Pueblo Esther, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2126, Argentina, Villa Parque 25, Pueblo Esther, Santa Fe

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