venta
USD 86.000
Terreno · 783m²
Villa Cozzoni·783 m2·hace 11 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en 27 de Febrero y Triunvirato, Villa Cozzoni
USD 49.000
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Terreno en venta
USD 49.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen 27 de Febrero y Triunvirato, Villa Cozzoni
Caracteristicas
- Sup. total
- 520 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Cozzoni
Pide USD 49.000, un 6% mas que lo normal entre los 33 terrenos parecidos en venta en Villa Cozzoni publicados a menos de 10 cuadras de 27 de Febrero y Triunvirato.
6% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 94lo normal · 89100
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 46.429
- Tamaño normal
- 480 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 105
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Pueble Esther – Villa Cozzoni – Lote nro 16. Excelente entorno residencial, el terreno ya esta escriturado, cuenta con los servicios de: luz, gas, agua corriente, inmejorables medidas 13 x 40 mts, conformando una superficie de 520 m2. A solo metros de la Ruta 21, frente a la Fabrica Fiocchi permitiendo un con acceso pavimentado, su ubicación facilita la conexión con los distintos barrios de Pueblo Esther y el resto de las localidades vecinas.
Te ayudamos a encontrar tu lugar en el mundo.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 52.814 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.814 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 441.992 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 52.814
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.423
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 612
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 441.992/mes
Necesitas ingresos por $ 1.767.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 27 de Febrero y Triunvirato
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Cozoni) a 5 minutos.
Compras
Shell Shop10 min · 651 m
Espacios verdes
Plaza Cozoni5 min · 333 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
27 de Febrero y Triunvirato, Villa Cozzoni, Pueblo Esther, Santa Fe
