venta
USD 49.000
Terreno · 520m²
Villa Cozzoni · 520 m2 · hace 40 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Villa Cozzoni
USD 86.000
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Terreno en venta en Villa Cozzoni
Dueño Vende Dos Lotes de 783 m²
Sevilla 1690 · Villa Cozzoni, Pueblo Esther, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 783 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Cozzoni, 783 m², USD 86.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
DUEÑO VENDE/PERMUTA 2 LOTES JUNTOS (total 783 m2).
FRENTE 24 m X 35m FONDO, ALAMBRADOS, SIN DEUDAS NI COMISIÒN Y LISTOS PARA ESCRITURAR.
POR SU ESTRATEGICA UBICACIÒN ES IDEAL PARA UN DESARROLLO COMERCIAL O UNA ESPECTACULAR CASA UNIFAMILIAR.
UBICADO A 20 METROS DE COLECTORA ALBERDI (RUTA 21), ZONA RESIDENCIAL CAMINO AL RÌO PARANA, ENTRE LOS COUNTRY CAMPOS DE ESTHER, LA BAHIA Y GER, UNA ZONA EN FRANCA EXPANSION.
POSEEN LOS SERVICIOS DE LUZ, GAS NATURAL, TV POR CABLE, INTERNET FIBRA OPTICA Y CALLE MEJORADA CON SALIDA A COLECTORA ALBERDI Y RUTA 21.
SE VENDE SIN DEUDAS Y ESCRITURA LISTA PARA TRANSFERIR, CONTACTO ÚNICAMENTE POR WHATSAPP: + Ver datos .
PRECIO 86.000 DOLARES
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 92.694
- Precio del aviso
- USD 86.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.497
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.075
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.122
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 766.410/mes
Necesitas ingresos por $ 3.065.641/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Shell Shop4 min · 248 m
Espacios verdes
Plaza Cozoni7 min · 471 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sevilla 1690, Villa Cozzoni, Pueblo Esther, Santa Fe
