venta
USD 32.000
Terreno · 252m²
Rosario·252 m2·hace 37 dias
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Terreno en venta en Rosario
USD 18.600
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Terreno en venta
USD 18.600
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Rosario
Terreno - Pueblo Esther
Lotes Comunidad Evolutiva · Rosario, Pueblo Esther, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 270 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Rosario
Pide USD 18.600, un 10% menos que lo normal entre los 44 terrenos parecidos en venta en Rosario publicados a menos de 10 cuadras de Lotes Comunidad Evolutiva.
10% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 69lo normal · 77
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 20.700
- Tamaño normal
- 300 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 30 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 68
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lotes en venta desde 270 m2 a 500 m2 en Pueblo esther.
Comunidad evolutiva es un desarrollo responsable que apuesta a la sustentabilidad del cuidado del medio ambiente, el desarrollo social, y el crecimiento económico local y regional.
Un proyecto de triple impacto que propone una evolución en la forma de vivir.
Tiene como objetivo transformarse en un microcentro urbano pensado para producir, educar, capacitar y promover un verdadero cambio.
Pueblo esther es una ciudad ubicada a 15 min. de Rosario, pegada al Río Paraná.
El barrio está ubicado en un punto estratégico con fácil acceso desde la ruta provincial 21 y la AO12, evitando congestiones.
Servicios:
• Asfalto
• Wifi
• Seguridad
• Alarma comunitaria
• Gas
• Cloacas
• Cordón cuneta
• Agua potable
• Ripio estabilizado
• Barrera forestal
• Alumbrado
• Red media tensión..
FORMAS DE PAGO:
• Contado
• Anticipo y cuotas
• Vehículos en parte de pago Consulta por plan de pago a medida.
CI MAT 2423 CI MAT 2423
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 20.163 en total: USD 18.600 del aviso mas USD 1.563 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 166.287 por mes con ingresos de $ 665.147.
Costo total realUSD 20.163
- Precio del aviso
- USD 18.600
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 656
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 232
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 675
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 166.287/mes
Necesitas ingresos por $ 665.147/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.650) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Rosario
El precio de terrenos en Rosario esta hoy en una mediana de USD 89 por m², lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de terrenos en Rosario
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 89/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Rosario.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lotes Comunidad Evolutiva, Rosario, Pueblo Esther, Santa Fe
