Terreno en venta en Pueblo Esther

Terreno en venta en Pueblo Esther

Terreno en Venta Tierra de Autores Pueblo Esther

Tierra del Fuego S/N · Pueblo Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
308 m²

Precio frente a los parecidos de Pueblo Esther

Conviene mirarla

Pide USD 21.000, un 19% menos que lo normal entre los 67 terrenos parecidos en venta en Pueblo Esther publicados a menos de 10 cuadras de Tierra del Fuego S/N.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 68lo normal · 85

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 26.085
Tamaño normal
301 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 74
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: María Laura Olmos Terreno en venta ubicado en la localidad de Pueblo Esther, en barrio Tierra de Autores, sobre calle Tierra del Fuego entre calles Sarmiento y Alem. Mide 9 metros de frente norte e igual medida en su contrafrente al sur, 34,26 metros al oeste y 34,29 metros al este, encerrando una superficie de 308,47 m2. Ubicado en la manzana 1 designado como lote número 10. Tierra de Autores es un proyecto ubicado a solo 500 metros de ruta provincial 21, ex ruta 9. Fácil acceso desde autopista por A012. Está en la ciudad de Pueblo Esther, a 15 minutos de Rosario, pegada al afluente más grande de la región el río Paraná. Un barrio abierto residencial conformado por 5 manzanas con lotes desde 300m2. Se presenta como un barrio abierto con un concepto diferente, basado en un micro-hábitat sustentable que respeta el medio ambiente y la utilización de los recursos naturales de la región en busca de un estilo que combina confort y tecnología. Exhibe un fuerte compromiso social que promueve escenarios para desarrollar conciencia y valores sobre la familia, la salud, la ecología, la educación, la cultura y el deporte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 22.677 en total: USD 21.000 del aviso mas USD 1.677 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 188.590 por mes con ingresos de $ 754.361.

Costo total realUSD 22.677
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 653
Sellos y tasas~1.25%
USD 262
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 188.590/mes

Necesitas ingresos por $ 754.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Vernazza) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 12 en la zona
Carniceria el Abuelo4 min · 253 m
El Rodeo8 min · 531 m
Autoservicio El Padrino9 min · 586 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES NRO 365 · inicial · publica13 min · 857 m
Espacios verdes
Parque Vernazza7 min · 446 m
Polideportivo Pueblo Esther12 min · 738 m
Salud
SAMCO DE PUEBLO ESTHER · centro de salud · publico12 min · 787 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pueblo Esther

El precio de terrenos en Pueblo Esther esta hoy en una mediana de USD 79 por m², un 11,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pueblo Esther

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 79/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Pueblo Esther.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tierra del Fuego S/N, Pueblo Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 21.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop