Terreno en venta en Sarmiento y 12 de octubre, Jardines de Esther

Terreno en ventaen Sarmiento y 12 de octubre, Jardines de Esther

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Jardines de Esther

Conviene mirarla

Pide USD 23.000, un 6% menos que lo normal entre los 114 terrenos parecidos en venta en Jardines de Esther publicados a menos de 10 cuadras de Sarmiento y 12 de octubre.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 77lo normal · 817096

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 24.444
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
70 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 76
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno Jardines de Esther Ubicado en el desarrollo Jardines de Esther, en la localidad de Pueblo Esther, este terreno de una superficie de 300 m2 es ideal para construir tu hogar o realizar una inversión segura. A solo 20 minutos de Rosario, a cercanías del río Paraná y a pocas cuadras del centro comercial, escuelas y centros de salud, combina conectividad, naturaleza y calidad de vida. Características del Terreno •Ubicación: Lote N° 189 • Manzana 9. Calle Sarmiento entre Parque Alem y 12 de octubre, esta arteria comunica a la ruta A012. •Barrio: Jardines de Esther. •Acceso: Excelente conectividad desde la Ruta Provincial N.º 21 por calle San Juan, con pavimento y cordón cuneta. Infraestructura y Servicios Completos •Red de gas natural. •Red cloacal. •Agua potable. •Alumbrado público. •Calles con cordón cuneta y estabilizado. Un entorno tranquilo, seguro y amigable con el medio ambiente, con todos los servicios listos para empezar a construir. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 24.791 en total: USD 23.000 del aviso mas USD 1.791 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 206.551 por mes con ingresos de $ 826.204.

Costo total realUSD 24.791
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 668
Sellos y tasas~1.25%
USD 288
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 206.551/mes

Necesitas ingresos por $ 826.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sarmiento y 12 de octubre

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Compras · 4 en la zona
Lujan14 min · 898 m
Farina15 min · 944 m
La Loma15 min · 957 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES NRO 365 · inicial · publica15 min · 959 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jardines de Esther

El precio de terrenos en Jardines de Esther esta hoy en una mediana de USD 77 por m², lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Jardines de Esther

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 77/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Jardines de Esther.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sarmiento y 12 de octubre, Jardines de Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

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