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Terreno en venta en Jardines de Esther
Terreno en venta
USD 21.000
= $ 33,2 M
Cuota UVA desde $ 188.590/mes · ingresos $ 754.361
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Jardines de Esther

Terreno - Pueblo Esther

Jardines de Esther · Jardines de Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Jardines de Esther

Conviene mirarla

Pide USD 21.000, un 16% menos que lo normal entre los 124 terrenos parecidos en venta en Jardines de Esther publicados a menos de 10 cuadras de Jardines de Esther.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 70lo normal · 8397

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 25.000
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
54 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 83
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

VENTA • TERRENO EN JARDINES DE ESTHER • POSESION INMEDIATA En esta oportunidad ofrecemos para la venta un lote de terreno en Jardines de Esther (Pueblo Esther). Acceso por calle San Juan desde Ruta Prov. Nº 21. El lote tiene 300 m2, 10 m de frente por 30 m de fondo Y se ubica a una cuadra del boulevard. El loteo se encuentra en la zona más alta de Pueblo Esther, a un min. del Rio Paraná y a 20 min. del centro de Rosario. Tiene todos los servicios agua potable (cloacas), red de baja y media tensión y gas natural. Destacan los espacios verdes y de recreación forestados. Cuenta con un circuito aeróbico y un centro comercial focalizado. Red de alumbrado público (iluminación led) • Cordón cuneta • Cámaras de seguridad 360º POSESION INMEDIATA. Se escuchan ofertas de CONTADO!!!!! Consultar financiación. Para mayor información comunicarse con nuestras oficinas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 22.677 en total: USD 21.000 del aviso mas USD 1.677 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 188.590 por mes con ingresos de $ 754.361.

Costo total realUSD 22.677
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 653
Sellos y tasas~1.25%
USD 262
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 188.590/mes

Necesitas ingresos por $ 754.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Compras · 9 en la zona
Lujan11 min · 733 m
Farina12 min · 777 m
La Loma12 min · 790 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 365 · inicial · publica12 min · 792 m
ESCUELA NRO 149 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica15 min · 953 m
GRADO RADIAL II - ESCUELA NOCTURNA NRO 78 · adultos · publica15 min · 953 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jardines de Esther

El precio de terrenos en Jardines de Esther esta hoy en una mediana de USD 77 por m², lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Jardines de Esther

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 77/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Jardines de Esther.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jardines de Esther, Jardines de Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

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