Terreno en venta en Jardines de Esther
Terreno en venta
USD 23.000

Terreno en venta en Jardines de Esther

Venta - Terreno 300 m² Jardines de Esther - Pueblo Esther

Pueblo Esther - Jardines de Esther · Jardines de Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jardines de Esther, 300 m², USD 23.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 77 contra USD 77 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
10
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 77
Mediana m²
300 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Jardines de Esther

Descripcion

VENTA • TERRENO 300 M2 JARDINES DE ESTHER • PUEBLO ESTHER Manzana 9 Lote 178 Lote ubicado en el desarrollo Jardines de Esther, en la localidad de Pueblo Esther, a solo 20 minutos de Rosario, con rápido acceso desde la Ruta Provincial Nº21 y la A012. El terreno cuenta con 300 m² de superficie, opción ideal tanto para construir una vivienda familiar como para desarrollos de inversión inmobiliaria. Se encuentra en una ubicación estratégica dentro del loteo, con acceso directo desde calle principal y en un entorno urbanizado que combina tranquilidad, naturaleza y cercanía a los principales polos urbanos e industriales de la región. Jardines de Esther es un desarrollo planificado con infraestructura completa y criterios de sustentabilidad, pensado para ofrecer calidad de vida y proyección de crecimiento urbano. El barrio se distingue por su amplia forestación y espacios verdes, que acompañan un concepto de urbanización integrado con el entorno natural. El loteo cuenta con todos los servicios e infraestructura, entre ellos: Agua potable y red de cloacas Red de baja y media tensión eléctrica Alumbrado público con iluminación LED Gas natural Calles con cordón cuneta y estabilizado granular Área comercial dentro del desarrollo Además, dispone de sistema de cámaras de videovigilancia, brindando mayor seguridad y tranquilidad a sus residentes. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o construir en un entorno natural, consolidado y con rápido acceso a la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.791
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 668
Sellos y tasas~1.25%
USD 288
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 201.743/mes

Necesitas ingresos por $ 806.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Lujan15 min · 943 m
Farina15 min · 986 m
La Loma16 min · 1 km
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jardines de Esther

Mediana del barrio
USD 23.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 23.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Jardines de Esther es USD 23.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pueblo Esther - Jardines de Esther, Jardines de Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

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