venta
USD 23.000
Terreno · 300m²
Jardines de Esther · 300 m2 · hace 72 dias
Terreno en venta en Jardines de Esther
Barrio Abierto / Jardines de Esther! 3 Lotes
Parque Sarmiento 2053 · Jardines de Esther, Pueblo Esther, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Jardines de Esther, 300 m², USD 25.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,7% por encima de la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 83 contra USD 77 de la mediana (+8,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 23.000
- Mediana precio/m²
- USD 77
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Jardines de Esther
Descripcion
Jardines de Esther!! Barrio abierto de Pueblo Esther A 200 mtrs de la A012 3 lotes de 300m2 c/u disponibles en venta juntos o separados 10 mtrs de frente x 30 mtrs de fondo u$s25.000.- c/u Listos para escriturar, con gas natural, agua potable y electricidad!! Calles con mejorado, cordón y alumbrado público.
Ubicado en el barrio abierto Jardines de Esther, esta propiedad se encuentra estratégicamente cerca del cruce entre la Ruta Provincial 21 y la A012 en la ciudad de Pueblo Esther, Santa Fe.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.946
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 726
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 312
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 216.758/mes
Necesitas ingresos por $ 867.032/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Parque Sarmiento 2053, Jardines de Esther, Pueblo Esther, Santa Fe
