venta
USD 25.000
Terreno · 360m²
Country 16 · 360 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Country 16
Terreno de Esquina en Pueblo Esther - Country 16
Pueblo Esther - Country 16 · Country 16, Pueblo Esther, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Country 16, 360 m², USD 36.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,0% por encima de la mediana del set (USD 30.500). El m² de lote sale USD 100 contra USD 85 de la mediana (+18,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 30.500
- Mediana precio/m²
- USD 85
- Mediana m²
- 360 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Country 16
Descripcion
-TERRENOS EN VENTA EN PUEBLO ESTHER
• COUNTRY 16 -MUY BIEN UBICADO, A 1 CUADRA DE LA RUTA, A POCAS CUADRAS DE LA ESTACION DE SERVICIO Y DEL CLUB GER -1 DE SUS CALLES PAVIMENTADAS, LA OTRA CON MEJORADO -2 TERRENOS QUE FORMAN 720m2 EN TOTAL, 360m2 CADA UNO -DISPONE DE UNA FORESTACION AUTOCTONA MUY AMPLIA -TERRENOS CON ESCRITURA -LOS ALREDEDORES DEL TERRENO ESTAN CONTRUIDOS CON CASAS -PRECIO: USD36.000 CADA UNO
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 38.802
- Precio del aviso
- USD 36.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.045
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 314.218/mes
Necesitas ingresos por $ 1.256.870/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Shell Shop6 min · 374 m
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Dulce Morena12 min · 767 m
Espacios verdes
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Parque Vernazza15 min · 937 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pueblo Esther - Country 16, Country 16, Pueblo Esther, Santa Fe
