venta
USD 20.000
Terreno en Venta en Alvear, Rosario
Alvear · 250 m2 · hace 39 dias
Terreno en venta en Alvear
Terreno con Mejoras en Alvear
Perito Moreno al 3100 · Alvear, Pueblo Esther, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 540 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Alvear, 540 m², USD 40.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Lote en Pueblo esther Con frente oeste de 12 metros por una profundidad de 45 metros (540 m²), totalmente cercado, parquizado y arbolado El mismo cuenta con una construcción que podria ser de uso comercial al frente y una construccion de 30mtros aprox al fondo.
Ideal para construir una vivienda permanente o para alquilar.
Energía eléctrica funcionando El Gas natural y cloacas pasa por la vereda.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 43.114
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 349.949/mes
Necesitas ingresos por $ 1.399.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Shell Shop7 min · 477 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Perito Moreno al 3100, Alvear, Pueblo Esther, Santa Fe
