Casa en alquiler en Campos de Esther · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 350.000 de expensas

Casa en alquiler en Campos de Esther · 4 ambientes

Alquiler casa 3 dormitorios en campos de esther.

27 de Febrero 600 · Campos de Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
181 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campos de Esther, 4 ambientes, 181 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.250.000). Con expensas el costo total es ARS 1.650.000, 3,1% por encima del costo total tipico (ARS 1.600.000); las expensas pesan 26,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.250.000/mes
Mediana expensas
ARS 350.000
Mediana m²
180 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Campos de Esther

Descripcion

CASA EN ALQUILER 3 DORMITORIOS PUEBLO ESTHER SANTA FE Una vivienda que respira amplitud y confort, emplazada en el barrio privado Campos de Esther sobre la Avenida 27 de Febrero. Con 181 m² de construcción distribuidos en una sola planta y 672 m² de terreno, esta casa ofrece ese equilibrio perfecto entre espacios interiores generosos y la libertad que brinda el contacto con la naturaleza. ESPACIOS QUE INVITAN A VIVIR El corazón de la casa es un living-comedor amplio y luminoso, donde grandes puertas corredizas vidriadas se abren hacia el jardín, creando una continuidad visual que disuelve los límites entre adentro y afuera. La cocina separada dialoga con esta zona social a través de una barra desayunadora, permitiendo que quien cocina permanezca conectado con el resto de la familia. DESCANSO Y PRIVACIDAD Tres dormitorios bien proporcionados conforman el sector de descanso. El dormitorio principal se posiciona al frente, próximo al área social, mientras que los otros dos se distribuyen lateralmente, cada uno con sus propios placares. Todos los ambientes cuentan con calefacción mediante estufas de tiro balanceado, garantizando confort durante todo el año. SERVICIOS COMPLETOS La propiedad dispone de dos baños completos, un toilette, lavadero independiente y baulera para guardado. Una cochera con acceso directo complementa las comodidades de la vivienda. ENTRETENIMIENTO Y OCIO El patio trasero es el escenario perfecto para disfrutar en familia. Una pileta de uso propio invita al relax, mientras que el quincho con parrilla se convierte en el espacio ideal para reuniones, asados y momentos compartidos bajo el cielo abierto. SEGURIDAD Y AMENITIES DE CALIDAD Campos de Esther es un barrio residencial privado con vigilancia permanente las 24 horas. Sus 130 lotes conforman una comunidad pensada para el bienestar, con amenities de excelencia: pileta climatizada, salón de usos múltiples, dos canchas de tenis de polvo de ladrillo, cancha de fútbol, cancha de vóley y colonia de vacaciones para niños. Áreas verdes cuidadas y una recepción que atiende las necesidades de los residentes completan la experiencia. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS • Agua potable y desagüe cloacal • Electricidad y gas natural • Internet de alta velocidad • Telefonía • Televisión por cable y satelital • Sistema de alarma • Acceso rápido sobre Avenida 27 de Febrero ESTADO Y CONSTRUCCIÓN Construida en 2012, la propiedad se mantiene en excelente estado general, reflejando cuidado y mantenimiento constante. Una inversión en calidad de vida que combina seguridad, comodidad y espacios pensados para disfrutar. Contactá para coordinar una visita y descubrí por qué esta casa es el hogar que buscabas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.300.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Shell Shop15 min · 989 m
Espacios verdes
Plaza Cozoni8 min · 506 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

27 de Febrero 600, Campos de Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

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