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Casa en venta en Tierra de Autores · 3 ambientes
Casa en Pueblo Esther Parque Vernaza
Doctor Rivas, Tierra de Autores, Pueblo Esther, Municipio de Pueblo Esther, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2126, Argentina · Tierra de Autores, Pueblo Esther, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 153 m²
- Sup. total
- 600 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Tierra de Autores
Pide USD 149.000, un 9% menos que lo normal entre los 11 casas de 2 habitaciones en venta en Tierra de Autores publicados a menos de 10 cuadras de Doctor Rivas, Tierra de Autores, Pueblo Esther, Municipio de Pueblo Esther, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2126, Argentina.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
- 14 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 163.200
- Tamaño normal
- 167 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 733
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 160.598 en total: USD 149.000 del aviso mas USD 11.598 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.338.092 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
- Precio del aviso
- USD 149.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.327
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.862
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.409
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.352.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Agua) a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Doctor Rivas, Tierra de Autores, Pueblo Esther, Municipio de Pueblo Esther, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2126, Argentina, Tierra de Autores, Pueblo Esther, Santa Fe
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