Casa en venta en Playa Grande · 3 ambientes
Casa en venta
USD 118.000

Casa en venta en Playa Grande · 3 ambientes

Venta - Casa 2 Dorm. con Pileta y Parquizado - Pueblo Esther.

Río Pilcomayo al 100 · Playa Grande, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
912 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Playa Grande, 3 ambientes, 60 m², USD 118.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 118.000). El m² sale USD 1.967 contra USD 1.967 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 118.000
Mediana precio/m²
USD 1.967
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Playa Grande

Descripcion

VENTA • CASA 2 DORMITORIOS CON PILETA Y PARQUIZADO • PUEBLO ESTHER. El mismo se encuentra con vegetacion en su perimetro, pileta de material con cerramiento. La casa se desarrolla en planta baja; Cuenta con cocina con comedor integrado, 1 baño, 2 dormitorios. Galeria cubierta con cerramiento de lonas generando un espacio integrado y utilizable en su totalidad. Parillero, horno a leña, los cuales permiten el desarrollo de eventos. La propiedad se desarrolla sobre el lote 15 • dejando libre en su totalidad el lote 16. Lote 15 384 m2 Lote 16 528 m2 TOTAL 912 M2 TOTALES LOTE (EL VALOR ES POR AMBOS TERRENOS)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.185
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.427
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.475
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.034.895/mes

Necesitas ingresos por $ 4.139.582/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Playa Grande

Mediana del barrio
USD 89.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 118.000

El precio mediano de las casas en venta en Playa Grande es USD 89.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Río Pilcomayo al 100, Playa Grande, Pueblo Esther, Santa Fe

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