venta
USD 28.000
Terreno · 1240m²
Timbues · 1240 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Timbues
Terreno Frente Al Río con Conexión a Dos Calles
Carlos Gardel · Timbues, Pueblo Andino, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Timbues, 1200 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 25 contra USD 23 de la mediana (+10,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 28.000
- Mediana precio/m²
- USD 23
- Mediana m²
- 1240 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Timbues
Descripcion
Excelente lote con salida a dos calles y frente al río Carcarañá
• KP Ver datos
• T Ver datos
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 32.335
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 871
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 261.848/mes
Necesitas ingresos por $ 1.047.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Carlos Gardel, Timbues, Pueblo Andino, Santa Fe
