venta
USD 30.000
Terreno · 1200m²
Timbues · 1200 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Timbues
Terrenos Sobre Costa Río Carcarañá
00 · Timbues, Pueblo Andino, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Timbues, 1240 m², USD 28.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 23 contra USD 25 de la mediana (-9,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 25
- Mediana m²
- 1200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Timbues
Descripcion
Excelente terrenos con fondo al río Carcarañá.
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 30.179
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 813
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 244.312/mes
Necesitas ingresos por $ 977.247/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
00, Timbues, Pueblo Andino, Santa Fe
