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Terreno en venta en Iriondo
Venta Terreno en Pueblo Andino 1500 m²
Los Pinos y Alvear · Iriondo, Pueblo Andino, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.500 m²
Terreno en Iriondo, 1500 m², USD 48.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 32 contra USD 25 de la mediana (+28,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 25
- Mediana m²
- 1600 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.394
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.679.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Iriondo
- Mediana del barrio
- USD 21.500
- Avisos relevados
- 35
- Esta propiedad
- USD 48.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Iriondo es USD 21.500, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Iriondo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Los Pinos y Alvear, Iriondo, Pueblo Andino, Santa Fe
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