venta
USD 24.000
Terreno · 620m²
Castellanos · 620 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Castellanos
Lote de 1200 m² en Roca
Av. Los Colonizadores (roca) · Castellanos, Presidente Roca, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Castellanos, 1200 m², USD 43.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
LOTE DE 1200 M² EN ROCA Ubicado en la localidad de Roca, a pocos metros de la Ruta 13 y de Av.
Los Colonizadores, este lote ofrece una excelente ubicación y conectividad.
Un entorno tranquilo, residencial y con gran proyección de crecimiento, ideal para desarrollar tu vivienda, emprendimiento o inversión a futuro.
Dimensiones:
• Terreno: 1200 m².
• Frente: 30 m.
• Fondo: 39 m. Valor: USD 45.000.
Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa.
Información sujeta a verificación.
Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial.
No constituyen oferta contractual.
Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov.
Santa Fe.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 46.348
- Precio del aviso
- USD 43.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.249
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 538
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.561
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 376.195/mes
Necesitas ingresos por $ 1.504.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 703 · secundaria · publica13 min · 806 m
ESCUELA NRO 386 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial/primaria · publica13 min · 806 m
Salud
SAMCO DE PRESIDENTE ROCA · centro de salud · publico11 min · 683 m
Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Los Colonizadores (roca), Castellanos, Presidente Roca, Santa Fe
