Terreno en venta en Piñero
Terreno en venta
USD 20.000

Terreno en venta en Piñero

Terreno en Barrio Cerrado - Lagos de Piñero

Ruta A012 Km 10 a 20 Minutos de Rosario · Piñero, Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Amenities
Seguridad

Descripcion

Terrenos en barrio cerrado Lagos de Piñero Descripción del barrio: • Ubicado a 20 minutos de Rosario. • Superficie desde 360 m². • Lago. • Servicios: agua potable, luz, gas natural, cloacas, calles pavimentadas, alumbrado público LED, forestación, internet por fibra óptica. • Seguridad: ingreso jerarquizado y vigilancia 24 hs. Amenities del barrio: • Plaza para mascotas. • Juegos para niños. • Circuito deportivo con estaciones para entrenamiento y vida saludable. • Espacios comunes naturales para recreación y bienestar. Valor: U$S 20.000 Posibilidad de financiación. En un entorno natural único y espacios diseñados para el bienestar, la recreación y la vida saludable. Tasamos tu inmueble en 24hs. Llamanos o escribinos! Si tenés amigo que le pueda interesar este tipo de inmueble, compartile esta publicación ! *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.626 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.626 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.

Costo total realUSD 21.626
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 180.405/mes

Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion · 6 en la zona
ANEXO III - E.E.M.P.A. NRO 1303 · adultos · publica10 min · 639 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 147 · adultos · publica10 min · 639 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 318 · adultos · publica10 min · 639 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Piñero

El precio de terrenos en Piñero esta hoy en una mediana de USD 41 por m², un 26,2% menos que en junio de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en Piñero

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 41/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Piñero.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Piñero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta A012 Km 10 a 20 Minutos de Rosario, Piñero, Piñero, Santa Fe

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