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Terreno en venta en Ruta 18, Piñero
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ruta 18, Piñero

Caracteristicas

Sup. total
4.044 m²

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO. METROS LINEALES SOBRE LA RUTA 18, EXCELENTE ACCESIBILIDAD Y CONECTIVIDAD. Importante arboleda, a 5 minutos de Circunvalación y a 8 minutos de la A012. Se venden 5 lotes juntos o separados. Lote nro 6: 4044,25 m2 (valor U$S 60.000.-) Lote nro 10: 629,92 m2 (vendido) Lote nro 11: 314,96 m2 (vendido) Lote nro 12: 1287,40 m2 (vendido) Lote nro 13: 1615 m2 (vendido) -.LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.- NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La información no es contractual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.670 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.670 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta 18

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Eucaliptus) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1261 EL SOLDADITO · inicial · privada14 min · 871 m
Espacios verdes
Plaza Los Eucaliptus1 min · 78 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 28 SARGENTO CABRAL · centro de salud · publico10 min · 616 m
CENTRO DE SALUD SAN VICENTE DE PAUL · centro de salud · publico13 min · 858 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Piñero

El precio de terrenos en Piñero esta hoy en una mediana de USD 43 por m², un 22,6% menos que en junio de 2026 y un 7,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Piñero

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 43/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Piñero.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 18, Piñero, Piñero, Santa Fe

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