venta
USD 27.900
Terreno · 400m²
Pinares del Sur·400 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Pinares del Sur
USD 28.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 28.000
+ ARS 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Pinares del Sur
Venta Lote 390 m² - Barrio Cerrado - Pinares del Sur
Pinares del Sur · Pinares del Sur, Piñero, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 390 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Pinares del Sur
Pide USD 28.000, un 9% menos que lo normal entre los 150 terrenos parecidos en venta en Pinares del Sur publicados a menos de 10 cuadras de Pinares del Sur.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 72lo normal · 79
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 30.789
- Tamaño normal
- 392 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 138 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 69
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado en el barrio privado Pinares del Sur, en Piñero, a minutos de Rosario y con excelente acceso.
Se encuentra en una zona de expansión hacia la que Rosario está creciendo, con numerosos loteos en desarrollo, donde Pinares se destaca por ser un barrio cerrado, con seguridad privada y amenities consolidados.
El barrio ofrece un entorno natural y tranquilo, con seguridad privada, quincho, pileta, juegos para niños y un lago, todo pensado para disfrutar en familia al aire libre.
Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 30.179 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 2.179 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 251.454 por mes con ingresos de $ 1 M.
Costo total realUSD 30.179
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 813
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 251.454/mes
Necesitas ingresos por $ 1.005.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Pinares del Sur
El precio de terrenos en Pinares del Sur esta hoy en una mediana de USD 63 por m², un 9,8% menos que en junio de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.
Precios de terrenos en Pinares del Sur
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 63/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana por m² de 53 avisos del segmento publicados en Pinares del Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pinares del Sur, Pinares del Sur, Piñero, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Pinares del Sur
venta
USD 27.900
Terreno · 400m²
Pinares del Sur·400 m2·hace 3 dias
venta
USD 40.000
Terreno · 930m²
Pinares del Sur·930 m2·hace 7 dias
venta
USD 20.500
Terreno · 325m²
Pinares del Sur·325 m2·hace 7 dias
venta
USD 20.500
VENTA LOTE BARRIO PINARES DEL SUR - FINANCIACION
Pinares del Sur·325 m2·hace 7 dias
venta
USD 38.000
Terreno · 1000m²
Pinares del Sur·1000 m2·hace 22 dias