Terreno en venta en Lote N°15 en Piñero, Nicolai

Terreno en ventaen Lote N°15 en Piñero, Nicolai

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Nicolai

Conviene mirarla

Pide USD 15.000, un 6% menos que lo normal entre los 28 terrenos parecidos en venta en Nicolai publicados a menos de 10 cuadras de Lote N°15 en Piñero.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 50lo normal · 53

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 16.000
Tamaño normal
322 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 60
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA LOTE EN BARRIO ABIERTO ALTO MONTECATINI – PIÑERO Lote en venta ubicado en el Barrio Abierto Alto Montecatini, en la localidad de Piñero, sobre calle Rivadavia, entre Monteagudo y 20 de Junio. Con orientación sur y una superficie de 300 m² (10 x 30 metros), es una excelente oportunidad para construir la vivienda propia o realizar una inversión en una zona con gran proyección de crecimiento. Características: Barrio Abierto Alto Montecatini Orientación sur Medidas: 10 x 30 m Superficie: 300 m² Excelente entorno residencial Observaciones: Posibilidad de financiación Se acepta permuta Posibilidad de adquirir el lote lindero y ampliar la superficie CI MAT 2423

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.385 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.385 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.707 por mes con ingresos de $ 538.829.

Costo total realUSD 16.385
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 653
Sellos y tasas~1.25%
USD 188
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 134.707/mes

Necesitas ingresos por $ 538.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lote N°15 en Piñero

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion
ESCUELA NRO 148 BERNARDO MONTEAGUDO · inicial/primaria · publica6 min · 402 m
Salud
CENTRO DE SALUD COMUNAL DE PIÑERO · centro de salud · publico7 min · 452 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote N°15 en Piñero, Nicolai, Piñero, Santa Fe

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