Terreno en venta en Lagos de Piñero
Terreno en venta
USD 20.500

Terreno en venta en Lagos de Piñero

Venta - Terreno en Altos de Piñero - Piñero.

Terreno Lagos de Piñero · Lagos de Piñero, Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lagos de Piñero, 360 m², USD 20.500 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 57 contra USD 56 de la mediana (+2,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
14
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 56
Mediana m²
360 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Lagos de Piñero

Descripcion

VENTA • Terreno en Lagos de Piñero. Piñero. Manzana 25 Lote 2 Descripción: Lote en venta en el exclusivo barrio residencial Lagos de Piñero. Ideal para vivienda permanente o proyecto de fin de semana. El entorno combina naturaleza, tranquilidad y un diseño urbanístico moderno Observaciones: El terreno cuenta con orientación sur, lo que permite aprovechar al máximo la luz natural en el jardín y espacios de contrafrente. El barrio posee infraestructura de servicios subterráneos (luz, agua, cloacas), seguridad y amplios espacios verdes. Escritura inmediata. Ubicación: Barrio Lagos de Piñero, ubicado a tan solo 20 minutos de Rosario. Se accede de manera directa desde Autopista Rosario–Buenos Aires, tomando la salida a Piñero. El ingreso al barrio está completamente asfaltado, con señalización y buena iluminación. También se puede llegar desde Ruta 18, conectando con caminos internos en buen estado. Zona en pleno crecimiento, rodeada de naturaleza y desarrollos recientes. Superficie total: 360 m² (12 metros de frente por 30 metros de fondo).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.170
Precio del aviso
USD 20.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 256
Comision inmobiliaria~3%
USD 744

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 179.419/mes

Necesitas ingresos por $ 717.674/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Terreno Lagos de Piñero, Lagos de Piñero, Piñero, Santa Fe

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