Terreno en venta en El Amanecer
Terreno en venta
USD 29.000

Terreno en venta en El Amanecer

Venta Lote. Barrio El Amanecer. Piñero

Barrio Cerrado El Amanecer · El Amanecer, Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Amanecer, 500 m², USD 29.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,5% por encima de la mediana del set (USD 27.500). El m² de lote sale USD 58 contra USD 52 de la mediana (+12,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 27.500
Mediana precio/m²
USD 52
Mediana m²
535 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Amanecer

Descripcion

VENTA LOTE BARRIO CERRADO EL AMANECER Piñero Alt. Km 7 Ruta A012 Lote número 7 división 4 • de la Manzana O: el cual tiene 15,90 mts. de frente por 33,79 mts. de fondo (500 m2). No dispone de gas natural ni de expensas a abonar. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.257
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 842
Sellos y tasas~1.25%
USD 362
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 255.064/mes

Necesitas ingresos por $ 1.020.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio Cerrado El Amanecer, El Amanecer, Piñero, Santa Fe

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