Terreno en venta en El Amanecer
Terreno en venta
USD 26.000

Terreno en venta en El Amanecer

Terreno en Venta 570m2 El Amanecer Piñero

Barrio El Amanecer, Piñero · El Amanecer, Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
571 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Amanecer, 571 m², USD 26.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por debajo de la mediana del set (USD 29.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 46 contra USD 58 de la mediana (-21,5%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
500 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en El Amanecer

Descripcion

Lote en Barrio Cerrado El Amanecer Piñero, Santa Fe Ubicado sobre la Ruta A012, a metros del estratégico cruce con Ruta 18, este excelente terreno en Barrio Cerrado El Amanecer combina tranquilidad, accesibilidad y un entorno en pleno crecimiento. Con una superficie total de 571,55 m2 y medidas de 19,88 metros de frente por 28,75 metros de fondo, ofrece el espacio ideal para desarrollar una vivienda moderna, cómoda y rodeada de naturaleza. El barrio se destaca por su ambiente familiar, calles amplias y entorno residencial consolidado, brindando seguridad y calidad de vida sin resignar conexión rápida hacia Rosario, Piñero, Alvear y los principales corredores de la región. Además, cuenta con la gran ventaja de ser un barrio sin gastos centrales, un diferencial cada vez más buscado. Un lote pensado para disfrutar Su generosa dimensión permite proyectar una casa con amplios espacios verdes, pileta, quincho, galería y cochera, conservando privacidad y comodidad en cada rincón. La orientación y amplitud del terreno favorecen la luminosidad natural y crean un entorno cálido, abierto y relajado. Un lugar ideal para quienes buscan salir del ritmo urbano y conectar con una vida más tranquila, segura y natural. Ideal para: * Familias que desean construir su hogar definitivo. * Parejas jóvenes que buscan calidad de vida y proyección. * Inversores que quieran apostar a una zona con crecimiento sostenido y excelente conectividad. Viví la tranquilidad de un barrio cerrado, con espacio para proyectar el futuro que imaginás. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Descubrí personalmente todo el potencial de este lote único en El Amanecer.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.024
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 755
Sellos y tasas~1.25%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 228.678/mes

Necesitas ingresos por $ 914.711/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio El Amanecer, Piñero, El Amanecer, Piñero, Santa Fe

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