Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 14.500

Terreno en venta en Centro

Terreno en venta en Piñero – 325 m²

24 de noviembre · Centro, Piñero, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, USD 14.500 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,5% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento. Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
25
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
360 m²
Comparar con 25 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Terreno en venta en Piñero 325 m2 Ubicación: Piñero, a solo 20 minutos de Rosario, con accesos rápidos por la Ruta A012. Superficie total: 325 m2 Frente: 12,30 metros Fondo: 28,44 metros (forma irregular tipo trapecio) Servicios disponibles: Gas natural Electricidad Agua potable Alumbrado público Descripción: Excelente terreno en venta en una zona en constante desarrollo, con construcciones linderas y entorno tranquilo. Ideal tanto para un proyecto de fin de semana como para vivienda permanente. Piñero ofrece una calidad de vida única, combinando la serenidad del entorno natural con la cercanía a Rosario. Cuenta con escuela, club, espacios verdes y zonas de recreación. Documentación al día. Su consulta no molesta. También disponemos de otros terrenos y propiedades en la localidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.875
Precio del aviso
USD 14.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 668
Sellos y tasas~1.25%
USD 181
Comision inmobiliaria~3%
USD 526

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 127.186/mes

Necesitas ingresos por $ 508.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 148 BERNARDO MONTEAGUDO · inicial/primaria · publica7 min · 454 m
Salud
CENTRO DE SALUD COMUNAL DE PIÑERO · centro de salud · publico10 min · 647 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 20.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 14.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 20.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

24 de noviembre, Centro, Piñero, Santa Fe

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