Terreno en venta en Altos de Piñero
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en Altos de Piñero

Terreno en Altos de Piñero Listo para escriturar

LOTE 18 MANZANA M · Altos de Piñero, Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Piñero, 300 m², USD 15.000 (comparada contra 94 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 56 de la mediana (-10,0%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
94
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 56
Mediana m²
320 m²
Comparar con 94 propiedades similares
en Altos de Piñero

Descripcion

TERRENO DE OPORTUNIDAD LISTO PARA ESCRITURAR, ACEPTA FINANCIACION! Descripcion de la propiedad: Lote de 300 m2 (10 metros de frente x 30 metros de fondo) en el Barrio Abierto Residencial Altos de Piñero. • Cuenta con seguridad las 24hs- Cercado, nivelado y listo para construir • Plaza central con juegos para niños • Parada de colectivo (en la puerta del loteo) Servicios:- Agua corriente • Energía eléctrica • Alumbrado público • Recolección de residuos • Tendido de Fibra óptica (Internet de alta velocidad, ideal para home office) • Avenida principal doble mano con cordon cuneta y adoquines. • Calles de ripio y cemento. • Cámaras de seguridad perimetrales. Ubicacion: LOTE 18, MANZANA "M" . Estratégicamente ubicado sobre la Ruta A012 (kilómetro 13,5), a solo 20 minutos de Rosario. El terreno cuenta con POSESIóN INMEDIATA y está LISTO PARA ESCRITURAR, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión segura a corto plazo. SE ESCUCHAN PROPUESTAS EN EFECTIVO, PERMUTA Y FINANCIAMIENTO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.400
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 668
Sellos y tasas~1.25%
USD 188
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.563/mes

Necesitas ingresos por $ 526.252/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Altos de Piñero

Mediana del barrio
USD 15.250
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Altos de Piñero es USD 15.250, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

LOTE 18 MANZANA M, Altos de Piñero, Piñero, Santa Fe

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