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Casa en venta en Lagos De Piñero · 3 ambientes
Casa en venta
USD 35.900
= $ 54,6 M
Cuota UVA desde $ 310.306/mes · ingresos $ 1,2 M

Casa en venta en Lagos De Piñero · 3 ambientes

Campiñas de Piñero, camino de la feria 200, casa a terminar,

Camino De La Feria 200 · Lagos De Piñero, Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lagos De Piñero, 3 ambientes, 69 m², USD 35.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,5% por debajo de la mediana del set (USD 42.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 520 contra USD 607 de la mediana (-14,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 42.500
Mediana precio/m²
USD 607
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Lagos De Piñero

Descripcion

Oportunidad, hermosa casa prefabricada sobre un lote de 400 m2, en calle Camino de la Feria altura 200 entre pago de los arroyos y Av, las Campiñas, la propiedad cuenta con dos dormitorios, cocina comedor, living, baño a terminar, faltan algunos detalles para la terminacion de la casa. El barrio se encuentra a 15 minutos de Rosario, ideal para fin de semana o vivienda permamente, variedad de comercios, gastronomia, a 5 minutos de La carolina y Tierra de Sueños Alvear.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.695
Precio del aviso
USD 35.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.043
Sellos y tasas~1.25%
USD 449
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.303

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 310.306/mes

Necesitas ingresos por $ 1.241.224/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Camino De La Feria 200, Lagos De Piñero, Piñero, Santa Fe

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