Casa 3 ambientes en venta en Inmigrantes 4, Campiñas de Piñero

Casa 3 ambientes en ventaen Inmigrantes 4, Campiñas de Piñero

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
311 m²

Precio frente a los parecidos de Campiñas de Piñero

Conviene mirarla

Pide USD 79.000, un 17% menos que lo normal entre los 18 casas de 2 habitaciones en venta en Campiñas de Piñero publicados a menos de 10 cuadras de Inmigrantes 4.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 832lo normal · 1.0001.450

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 95.000
Tamaño normal
99 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 837
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta casa Steel Framing de 2 dormitoritos con pileta y cochera barrio Campiña de Piñero SOBRE ZONA: Campiñas de Piñero es un barrio abierto residencial, ubicado en el kilómetro 8 de la Ruta A012 en el departamento de Rosario, comuna de Piñero, a solo 10 minutos. Cuenta con 740 lotes de 300 y 400 metros de superficie y cuenta amplias calles estabilizadas y ripiadas. SOBRE INMUEBLE: casa Steel Framing desarrollada en 1 planta compuesta por amplio living comedor, cocina separada totalmente equipada con amplio espacio de guardado en alacenas y bajo mesada, 2 dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos con bañera y otro con ducha Posee cochera para 2 autos semicubierta. En la parte trasera tiene parrillero semicubierto, lavadero de 2x2 y cuarto de herramientas de 2x3 y pileta de 3x5. Posee termotanque solar y eléctrico , cocina / horno eléctrico , además esta colocada una salamandra a leña. Los m2 brindados son aproximados, se deberán corroborar con la documentación correspondiente. No pierdas esta oportunidad, contáctanos y agendamos una visita! ESPARAMOS SU CONSULTA!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.150 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 6.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.150
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.294
Sellos y tasas~1.25%
USD 988
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 712.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Campiñas de Piñero

El precio de casas de 3 ambientes en Campiñas de Piñero esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 10,7% menos que en junio de 2026 y un 5,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Campiñas de Piñero

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.1%
15 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Campiñas de Piñero.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Inmigrantes 4, Campiñas de Piñero, Piñero, Santa Fe

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USD 79.000
Casa en venta
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