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Casa en venta en Peyrano · 3 ambientes
Casa en venta
USD 30.000
= $ 46,1 M
Cuota UVA desde $ 261.763/mes · ingresos $ 1 M

Casa en venta en Peyrano · 3 ambientes

Terreno 750m² - peyrano, constitución

Peyrano casa en venta ESCRITURA , Peyrano · Peyrano, Peyrano, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Peyrano, 3 ambientes, 70 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000). El m² sale USD 429 contra USD 429 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 9,1% desde el 14/08/2026 (de USD 33.000 a USD 30.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
1
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 429
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Peyrano

Descripcion

CASA EN VENTA DE 2 dormitorios en Peyrano. A 60 minutos de Rosario por la ruta 18 Se encuentra ubicada en la esquina de 3 de Febrero y 9 de Julio. 700 mts de terreno + 70 mts2 de propiedad. Zona rural. A poca distancia, hay un hermoso bosque de eucaliptus y también se encuentra un arroyo que limita la provincia de Sta Fe con Bs As. La zona cuenta con alumbrado y agua corriente. OBRAS y SERVICIOS DE LA COMUNA: Avance en distintos sectores del pueblo con obras de bacheo y reparación de pavimento. Guardia urbana en la vía pública, promoviendo seguridad. Recolección de residuos 3 veces a la semana. Sala de monitoreo / cámaras en la vía publica. Servicio de conectividad wifi. Se escuchan ofertas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.763/mes

Necesitas ingresos por $ 1.047.051/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-9.1% total
USD 33.000USD 30.00025 de jun de 202614 de ago de 2026
  1. 14 de ago de 2026USD 33.000 → USD 30.000-9.09%

Ubicacion

Peyrano casa en venta ESCRITURA , Peyrano, Peyrano, Peyrano, Santa Fe

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