Casa en venta en Peyrano · 3 ambientes
Casa en venta
USD 42.000

Casa en venta en Peyrano · 3 ambientes

Venta casa peyrano

VENTA CASA Santa Fe al 300 PEYRANO , Peyrano · Peyrano, Peyrano, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Peyrano, 3 ambientes, 750 m², USD 42.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 42.000). El m² sale USD 56 contra USD 56 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 12,5% desde el 29/08/2026 (de USD 48.000 a USD 42.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
1
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 56
Mediana m²
750 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Peyrano

Descripcion

Ubicada en la encantadora localidad de Peyrano, Santa Fe, esta casa ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar acogedor y bien ubicado. Con una superficie total de 750 M2 y una fachada de 15 metros, con 50 m de fondo, esta propiedad de reciente construcción, con solo 2 años de antiguedad, presenta un diseño funcional en una sola planta, ideal para una familia. La casa cuenta con 2 habitaciones bien distribuidas, y un baño completo. La orientación oeste proporciona una agradable luz natural durante la tarde, creando un ambiente cálido y acogedor. Dispone de cochera cubiertas, cuenta con un gran terreno, con posibilidad de seguir construyendo y disfrutando de un hermoso lugar verde donde esta ubicada la pileta, totalmente equipada para su uso. Entre los servicios disponibles se incluyen electricidad, agua potable, gas envasado y alumbrado público, asegurando comodidad y bienestar. La dirección estratégica sobre Santa Fe 365 permite un acceso fácil y rápido a los principales puntos de interés de la zona. La propiedad se encuentra en situación vacía, lista para ser habitada por sus nuevos dueños. Con una disposición que permite múltiples configuraciones, este hogar se presenta como una excelente opción para quienes valoran la tranquilidad y la calidad de vida en una localidad con encanto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.270
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.220
Sellos y tasas~1.25%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 371.550/mes

Necesitas ingresos por $ 1.486.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8135 NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada1 min · 64 m
ESCUELA NRO 186 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 269 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 147 ARNALDO RODOLFO SCHETTINI · otros · publica4 min · 269 m
Espacios verdes
Plaza Colon6 min · 387 m
Salud
SAMCO DE PEYRANO · centro de salud · publico7 min · 441 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
USD 48.000USD 42.00011 de jun de 202629 de ago de 2026
  1. 29 de ago de 2026USD 48.000 → USD 42.000-12.50%

Ubicacion

VENTA CASA Santa Fe al 300 PEYRANO , Peyrano, Peyrano, Peyrano, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Peyrano

Busquedas relacionadas

USD 42.000
Casa en venta
WhatsApp