venta
USD 47.000
Terreno · 1m²
Tempesti · 1 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Tempesti
Lote en Esquina Ingreso Barrio Los Lapachos Pérez
Barrio Los Lapachos Pérez · Tempesti, Perez, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1 m²
- Sup. total
- 321 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Tempesti, 1 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,1% por debajo de la mediana del set (USD 47.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 38.000 contra USD 47.000 de la mediana (-19,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 47.000
- Mediana precio/m²
- USD 47.000
- Mediana m²
- 1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Tempesti
Descripcion
Lote en esquina ingreso Barrio Los Lapachos Pérez Lote Nº 11: Esquina formada por Pje.
La Emperatriz y Moreno (a 24,62 m de Av.
Belgrano), compuesto por 13 m de frente noroeste x 24,63 m fondo y frente noreste sobre Moreno.
Superficie 320,19 m2.
Posee proyecto aprobado de construcción de vivienda.
Todos los servicios.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 40.958
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.104
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 332.451/mes
Necesitas ingresos por $ 1.329.805/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Arcoiris10 min · 659 m
Shell Shop12 min · 768 m
Espacios verdes
Plazoleta Angel Giovagnoli11 min · 726 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL EL GURI · centro de salud · publico14 min · 912 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Los Lapachos Pérez, Tempesti, Perez, Santa Fe
